Aperçu
Description
Belle maison 4ch ou 2 appartements 1ch déjà à diviser
ERA BLAVIER vous convie à découvrir cette opportunité d'investissement offrant la possibilité de créer deux appartements (tout est déjà prévu). Cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour également une maison. Au rez-de-chaussée, l'espace est agencé pour accueillir un appartement duplex avec une grande chambre, une salle à manger avec un salon spacieux et une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain et un vestiaire. À l'étage, vous pourrez aménager un nouvel appartement duplex avec une cuisine (ou chambre), un séjour (ou chambre), une salle de bain et une autre grande chambre. Ce bien présente un fort potentiel pour un investissement locatif et sa configuration flexible soit en 2 appartements soit en une grande maison unifamiliale de 4ch ou encore en colocation. Il saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité polyvalente.
Caractéristiques techniques : électricité conforme et compteurs déjà séparés. N'hésitez pas et contactez-nous pour la visiter.
PEB D ; N° : 20240726020538 ; E Spec : 293 ; E Total 61 411
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Surface du salon | 66 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 258 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240726020538 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61411 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 293 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt00000105ojIAA |