Aperçu
Description
2 façades, 4 chambres, grenier, jardin, RC réduit, PEB : D.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison en bon état, d'une superficie de 125 m², située sur une parcelle de 245 m² à Seraing, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres et une salle de douche. Les combles de 25 m² peuvent être aménagés en chambre supplémentaire. Les avantages: RC réduit, proche des commodités, en bon état, 4 chambres, terrasse, jardin, châssis DV PVC et BOIS, chauffage central GAZ, abri de jardin, électricité conforme. PEB : D. RC: 339 € (possibilité de frais réduits et réduction de l'abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Disponible le | 31 octobre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 118 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 275 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230213025803 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38346 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 58 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 169000 € |
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Revenu cadastral | 339 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6032110 |