Maison à vendre
360000€
3 chambres 171 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage
4021 Ougrée - rue de la Rose 11
Godin immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située au calme en bordure du Sart-Tilman, 3km de l'université et 6km du CHU, et proche de toutes commodités, elle est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de 50m², cuisine équipée, WC et accès à la terrasse et au jardin de 220m²
1er étage : 2 chambres de 15m² et une salle de bains avec WC
2ème étage : chambre mansardée de 20m² avec placards dans les combles et petit grenier.
Sous-sol : buanderie, 2 petites caves et garage
Divers : chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, châssis PVC double vitrage neufs (2ans), compteur électrique simple horaire.
Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur CLEMENTE Angelo) au 0488.93.93.99
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 492 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20241119017402 |
| Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84355 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1151 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6355661 |