Maison à vendre

Idéal pour 1ere occupation ou investissement locatif !

Vous recherchez un bien pour une occupation personnelle, ou pour le donner en location ? Vous souhaitez une maison ne nécessitant pas de travaux ? Nous vous proposons dès lors cette belle maison 2 façades située dans un quartier calme à Ougrée, à proximité des commodités nécessaires, ou encore de l'Université ou du CHU du Sart-Tilman. Cette habitation conviendra parfaitement à un couple avec enfant(s) sachant qu'il dispose de 2 chambres (12 et 9m2) et qu'une 3eme pourrait être aménagée dans le grenier, qui devra par ailleurs être isolé pour optimiser le PEB actuel. Electricité conforme, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bain. Le corps principal de la maison fait 80m2 habitables (plus le grenier aménageable de 25m2), tandis qu'à l'arrière du bâti principal, vous disposez d'un volume secondaire de 30m2 servant de buanderie et autres, ainsi qu'un jardin de 50m2 (peu praticable). Cerise sur le gâteau : Possibilité de réduction des droits d'enregistrements (RC 364€). Vous êtes curieux de découvrir son agencement ? N'hésitez pas à consulter nos plans et visite virtuelle dans cette même annonce ! Et surtout, contactez-nous sans tarder au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano