Aperçu
Description
Maison rénovée, 2 ch, jardin, parking, R.C net 302€, PEB D.
Située vers la fin d'une rue sans issue, au calme et proche des commodités, charmante maison d'une superficie de 75 m². Modernisé en 2021, le bien est composé comme suit : séjour (salon/ salle à manger) de 28 m², cuisine semi-équipée de 14 m², salle de douche avec WC de 5 m². A l'étage (structure plancher) : sas de nuit, deux chambres (12 et 13 m², pas de grenier). A l'extérieur : abri de 6 m², terrasse en hauteur de 11 m² et jardin de 200 m² (orientation ouest), maison en retrait de la rue offrant une cour à l'avant de 47 m² pour stationner 2 véhicules. Toitures récentes (toiture en pente isolée), châssis double vitrage PVC, chauffage convecteur au gaz de ville, installation électrique récente (en attente du certificat électrique), nouveau boiler, raccordement à l'égout, pas de cave. Libre à l'acte. PEB indice D! Possibilité des droits d'enregistrement réduits! Habitation idéale pour un couple et/ ou pour un premier achat! R.C net 302 € - Prix demandé 164.900 €.
TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations non contractuelles.
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 305 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240814012892 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26776 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 164900 € |
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Revenu cadastral | 302 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6128272 |