Maison à vendre

Faire offre à partir de 135000€

3 chambres 101 mètres carrés

Immoweb code : 20022569
Immoweb code : 20022569
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
101 mètres carrés habitables
229 mètres carrés de terrain

Description

***SOUS OPTION***

Cap Sud Nivelles vous propose cette charmante maison deux façades située dans le paisible quartier de Gouy-lez-Piétons. Bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.

Caractéristiques de la propriété :
Surface : Petite maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Disposition : La maison comprend trois chambres, parfaites pour une famille.
Passage latéral : Accès latéral pratique pour le jardin.
Jardin : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et pour les enfants.
Chauffage : La maison est équipée de poêles au mazout.
État : Nécessite un rafraîchissement, offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
Location : Actuellement louée, ce qui peut constituer une source de revenus immédiate pour les investisseurs.

Localisation :
Située dans un quartier calme, la maison est proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Gouy-lez-Piétons est un village apprécié pour son cadre de vie serein tout en étant bien connecté aux grandes villes avoisinantes.

Avantages :
Quartier paisible : Un environnement tranquille pour se détendre après une longue journée.
Proximité des commodités : Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes de marche ou de voiture.
Potentiel : Avec un peu de rafraîchissement, cette maison peut dev

Général

Quartier ou lieu-dit Nivelles
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 101 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 229 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 229 mètres carrés
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 678 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240626021907
Emission CO₂ 169 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 68427 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 135000 €
Revenu cadastral 344 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cap Sud Nivelles (502641)

Cap Sud Nivelles (IPI 502641)

Adresse Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles
Site internet http://www.cap-sud.com
Référence externe 6056896

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