Maison à vendre

795000€

4 chambres 289 mètres carrés

Immoweb code : 20468166
Immoweb code : 20468166
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
289 mètres carrés habitables
1091 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Bent u op zoek naar een een instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers en gezellige tuin in de buurt van Brasschaat? Bekijk dan deze woning even van dichterbij.
Deze woning, op een boogscheut van SPORTOASE Brasschaat, werd gebouwd in 2013 met als basis een houtskelet op een ruim perceel van 1091m².
Indeling:
-GLV: De inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet brengt ons naar de lichtrijke leefkeuken in landelijke stijl. Gezelligheid troef door het mooie uitzicht naar het terras en de volledig afgesloten tuin. Aansluitend is er de wasplaats met toegang tot de ruime garage. Verder loopt de keuken naadloos over in de rustgevende woonkamer met gashaard.
-1steV: De ruime nachthal geeft toegang tot een apart toilet, badkamer 1 met bubbelbad, douche, toilet en wastafel dubbel in meubel, badkamer 2 met douche en wastafel enkel in meubel. en tenslotte de 4 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing,
-2deV: de zolder via vlizotrap dient als extra bergruimte.
Troeven:
- doodlopende straat
- gunstige EPC A
- vloerverwarming op gelijkvloers
- ventilatiesysteem D
- regenwaterput voor toiletten, buitenkraan en wasmachine
- overal kruipkelder
Lijkt deze instapklare woning iets voor u? Neem dan snel contact op via 03 360 85 30!

Général

Année de construction 2013
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 16 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 289 mètres carrés
Surface du salon 44 mètres carrés
Surface de la cuisine 25 mètres carrés
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 3
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1091 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 202501210003510367-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 91 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 795000 €
Revenu cadastral 2793 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : One Vastgoed (509667)

One Vastgoed (IPI 509667)

Adresse 160 Bredabaan
2930 - Brasschaat
Référence externe 25-023

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