Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Charmante gerenoveerde rijwoning met een zonnige stadstuin in een rustige, doodlopende straat
Deze woning is ideaal gelegen, op wandelafstand van scholen, winkels en de wekelijkse markt. Bovendien bevindt het prachtige park Vordenstein zich in de buurt, en is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met een authentieke vloer, die meteen een warme sfeer uitstraalt. De lichtrijke leefruimte nodigt uit tot ontspannen en genieten. De ruime keuken, voorzien van een kookeiland en een grote lichtkoepel, vormt het hart van de woning.
Achteraan vind je een royale badkamer met zowel een douche als een ligbad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk uitgerust met een moderne airco- en verwarmingsunit.
De stadstuin is volledig vernieuwd en smaakvol aangelegd, met een terras in tropisch hardhout als echte blikvanger.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar charme, comfort en een centrale ligging!
Bijzonderheden:
- Platte daken volledig vernieuwd, nieuwe koepel boven de keuken
- Nieuwe ramen en deuren
- Nieuwe airco/verwarming in de slaapkamers
- Trap recent gezandstraald
- Electriciteit conform
- Epc B, geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: A, G-score: A
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - [email protected] - 0495/56.53.40
Année de construction | 1930 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 105 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241014-0001708560-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 355000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 532 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)
Adresse |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
---|---|
Référence externe | 936 - 1537 |