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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, grote tuin, dubbele garage én gelegen op een toplocatie? Gevonden!
Deze woning heeft naast zijn centrale ligging dichtbij de natuur en op wandel/fiets afstand van winkels en scholen heel wat te bieden. Er zijn 2 garages, alle daken zijn dit jaar vernieuwd en geïsoleerd naar de geldende normen en is nog volledig naar eigen smaak in te delen en af te werken.
Indeling:
- GLV: Hier is de tweedelige woonkamer (34m²) met kachel. Verder hebben we de uitgeruste keuken (16m²)die toegang geeft tot de veranda (15m²) en de gezellige zonnige tuin. De badkamer (5m²) is uitgerust met een apart toilet en ligbad. Bijkomend hebben we twee bergingen (12-11m²) met veel potentieel, die kunnen dienen als twee slaapkamers. Verder is er nog een inpandige garage van 14m² die doorgang geeft naar de 2de vrijstaande garage (12m²) en naar de tuin. Achteraan de tuin is nog een groot solide gebouw (22m²) dat verschillende doeleinden kan hebben.
- 1steV: via de trap in de woonkamer komen we in de hal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers (14-12m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Année de construction | 1930 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 552 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240925-0003361550-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 471 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 290 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000015Ri9IAE |