Maison à vendre

219000€

3 chambres 104 mètres carrés

Immoweb code : 20478767
Immoweb code : 20478767
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
104 mètres carrés habitables
70 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Op zoek naar een charmante, instapklare woning in het stadscentrum van Scherpenheuvel? Deze gerenoveerde rijwoning combineert moderne wooncomfort met een toplocatie op wandelafstand van winkels, horecazaken en alle voorzieningen.
Op het gelijkvloers geniet je van een stijlvolle leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een praktische achterberging. Hoewel de woning geen terras of tuin heeft, biedt de achteringang wél handige toegang voor fietsen en vuilbakken.
De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een extra badkamer, terwijl de zolderverdieping is omgetoverd tot een tweede royale slaapkamer. Onder de woning bevindt zich een praktische kelder. Parkeren? Geen probleem! Parking Den Egger ligt op slechts enkele meters wandelen.
Met een voorlopig EPC-label C en recent uitgevoerde isolatiewerken die nog in actualisatie zijn, is deze woning volledig instapklaar zonder renovatieplicht. Asbestveilige toestand. Elektriciteit conform. Deze woning is ideaal als opbrengsteigendom, maar ook kopers voor enige en eigen bewoning kunnen bijkomend op de 2% registratie genieten van een extra rechtenvermindering gegeven de interessante vraagprijs.
Interesse? Neem snel contact op via www.lissens.be of 013 77 51 63 en ontdek deze woning zelf!

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1918
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 104 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 2
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 70 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 213 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230912-0002985616-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 219000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Lissens (502100)

Lissens (IPI 502100)

Adresse Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel
Site internet http://www.immolissens.be
Référence externe 7274 - 150341

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