Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Eigentijdse woning (bj 1998) gelegen in een rustige, doodlopende verkaveling. De woning kreeg reeds een volledige update en combineert moeiteloos comfort, rust en bereikbaarheid. Dankzij de prachtig aangelegde tuin met een idyllisch zwembad waarin je volledig kunt ontspannen, waan je jezelf als een God in Frankrijk.
De ligging van deze woning is een grote troef. Hoewel je geniet van absolute rust en privacy, zijn de belangrijkste invalswegen en de E314 binnen handbereik, waardoor steden als Leuven en Hasselt gemakkelijk bereikbaar zijn. Nabij het centrum van Scherpenheuvel.
Het "vakantiegevoel bij je thuis" houdt niet op in het tuingedeelte, maar wordt naar binnen gezogen door de grote raampartijen in de achtergevel: de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en de leefruimte baden in natuurlijk licht en creëren een gevoel van openheid en verbinding met de tuin. Het overdekt terras is ideaal om van zomerse avonden te genieten.
Bovendien is energiezuinig wonen hier een prioriteit. Het buitenschrijnwerk is vernieuwd, verwarming en koeling verlopen via een warmtepomp en de woning is voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in een zeer gunstig EPC dat nét geen A-label behaalt.
De ruime garage biedt voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met dressing, en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een moderne douche en een nachttoilet.
Bij uw bezoek
Année de construction | 1998 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 751 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Piscine | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241004-0003356654-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 470000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 910 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Lissens (IPI 502100)
Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6996 - 150180 |