Aperçu
Description
Gerenoveerde stadswoning, 2 slpk., vlakbij Basiliek
Désolé il n'y a pas de traduction française. Gerenoveerde stadswoning gelegen in het historisch centrum van Scherpenheuvel. Slechts een straat verwijderd van de Basiliek met haar Mariapark en commercieel centrum daarrond, en toch een rustigere ligging. Je betreedt de woning in een lichtrijke, karaktervolle leefruimte met moderne open keuken voorzien van alle comfort. Het gelijkvloers biedt verder een gastentoilet, bergruimte en de badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping leidt de nachthal u tot twee ruime slaapkamers, een nachttoilet, de wasplaats en een aparte bergruimte met toegang tot de zolder. De zolder valt perfect te integreren tot extra bewoonbare ruimte mits plaatsen van een vaste trap.
Bij de renovatie werd rekening gehouden met energiezuinigheid en hedendaags comfort. Het gelijkvloers werd voorzien van vloerverwarming op aardgas, waar boven radiatoren voorzien werden. De woning behaalt een gunstig EPC-label C, wat renovatie-plicht uitsluit. Elektriciteit is eveneens conform. Ideaal voor iemand die een instapklare woning zoekt, eventueel als starterswoning, maar biedt ook zeker mogelijkheden als investeringseigendom. Het gelijkvloers kan ook omgebouwd worden tot een handelspand met hoge zichtbaarheid, zoals in het verleden. De ruimtes boven (inclusief de zolder) lenen ertoe om boven de zaak een aangenaam appartement te maken.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1850 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 65 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240909-0003366005-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 294000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 713 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Lissens (IPI 502100)
Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 7032 - 150197 |