Aperçu
Description
Maison
Vente : Charmante maison individuelle avec 3/4 chambres à Scherpenheuvel
Découvrez cette belle maison indépendante située dans le quartier pittoresque d'Averbode, avec toutes les principales facilités à portée de main. Cette charmante maison a été modernisée au fil des ans et dispose d'un nouveau système de chauffage central depuis cette année. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) Label B, cette propriété répond parfaitement aux attentes actuelles en matière d'efficacité énergétique.
En entrant par le hall d'entrée, qui est équipé d'un WC pour les invités, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux qui se prolonge sans effort dans la cuisine ouverte avec un coin petit-déjeuner confortable. La salle de bains estbien placée au rez-de-chaussée et vous offre le confort d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche.
Le premier étage comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. Une salle de toilettes séparée est également prévue. Pour un espace de stockage suffisant, pas moins de 2 salles de stockage sont hébergées dans la maison.
Le jardin, situé sur un terrain de plus de 5 ares, offre une atmosphère agréable et chaleureuse. En outre, il y a un grand atelier, idéal pour les amateurs ou comme espace de stockage supplémentaire.
Vous êtes à la recherche d'une maison charmante et spacieuse dans la belle ville d'Averbode ? Ne cherchez pas plus loin ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1937 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 547 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241007-0003401332-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immomentor (IPI 505165)
Adresse |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 268 - 1516 |