Maison à vendre
315000€
2 chambres
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante rijwoning aan een gezellig pleintje in hartje Scherpenheuvel. Deze verrassend ruime woning biedt een moderne gelijkvloerse indeling met een grote keuken, woonkamer en eetkamer welke uitgeeft op een ruim geheel ommuurd terras, perfect voor ontspanning en 100% privacy. Verder is er een hal, een gastentoilet en een technische ruimte/opslagplaats.
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je een ruime badkamer met toilet en een slaapkamer vindt. Er is ook een deur die uitgeeft op het groendak. Het orgelpunt van deze woning is de master bedroom op de tweede verdieping.
Laat je betoveren door deze totaalrenovatie, waarbij authentieke stijlelementen geïntegreerd werden in een stijlvol geheel met veel lichtinval en voorzien van alle comfort en luxe. Een extra pluspunt is de gratis ruime parkeergelegenheid op het pleintje voor de woning.
Deze totaalrenovatie biedt met zijn uitstekende prijs-kwaliteitverhouding ook mooie investeringsopportuniteit.
De energiezuinige (EPC A) en asbestvrije woning heeft een sublieme ligging: enerzijds in het hart van Scherpenheuvel (300m) met winkels, terrasjes, bakker, arts, apotheker, sportfaciliteiten, scholen en de basiliek op wandelafstand, en anderzijds vlakbij groen met eindeloze wandel- en fietsroutes door velden en bossen. Gelegen tussen Diest en Aarschot en op slechts 5 minuten van de E314 (Leuven, Brussel, Hasselt).
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Type de cuisine | Hyper équipée |
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Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20250227-0003541294-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 428 € |
Immeuble de rapport | Non |