Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze prachtig onderhouden woning uit 1999 combineert modern comfort met de rust van het platteland. Energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt, met een gunstig EPC (B) en 40 zonnepanelen, is deze woning volledig instapklaar.
Bij binnenkomst komt u in een uitnodigende hal met houten trap. De royale leefruimte biedt een gezellige zithoek met open haard en een stijlvolle eetplaats. Grote ramen laten veel licht binnen en geven directe toegang tot het terras en de tuin. De lichte leefkeuken heeft een handige berging. Aan de voorzijde is een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een recent gerenoveerde badkamer. De zolder biedt ruimte voor nog drie kamers, ideaal voor een groot gezin, gasten, of extra opslag.
De woning is volledig onderkelderd en heeft een dubbele garage met elektrische poort.
De tuin maakt dit huis extra bijzonder. De recent vernieuwde voortuin biedt een groene entree met ruimte voor twee wagens. De achtertuin, aangelegd in 2008, heeft verschillende tuinkamers met een eigen sfeer, een charmante boomgaard en een uitnodigend zwembad. Gelegen in een rustige straat aan de rand van agrarisch gebied, geniet u hier van maximale privacy en rust, met een gunstige bereikbaarheid.
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.
📞 016 40 60 20 | 📧 info@
Année de construction | 1999 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 46 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 80 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3967 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241101-0003432208-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Référence externe | 2770/TK/11/2024 |