Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare vrijstaande woning met landelijke rust en modern comfort
Deze tot in de puntjes onderhouden woning uit 1999 biedt een unieke mix van modern comfort en de rust van het platteland. Het huis is kwalitatief afgewerkt, energiezuinig én instapklaar, met een gunstig EPC-label (B) en maar liefst 40 zonnepanelen die zorgen voor groene stroomvoorziening.
Gelegen op een verkeerstechnische toplocatie biedt deze woning u alvast een zeer goede bereikbaarheid.
Bij binnenkomst betreedt u een uitnodigende hal met een elegante houten trap en voelt u zich meteen thuis in de woning. De royale leefruimte, afgewerkt met parket, verwelkomt u met een gezellige zithoek rondom een sfeervolle open haard en een stijlvolle eetplaats. Grote ramen laten het zonlicht rijkelijk binnen en geven meteen toegang tot het terras en de zonnige tuin. De aangrenzende leefkeuken is licht en ruim en beschikt over een handige berging voor al uw voorraad.
Aan de voorzijde van de woning vindt u een mooie bureauruimte die eveneens perfect dienst kan doen voor uitoefening vrij beroep.
Op de eerste verdieping wachten vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een aparte dressing. De recent gerenoveerde badkamer is volledig uitgerust, waardoor deze verdieping in alles voorziet. De zolderverdieping, momenteel een open ruimte, biedt enorm veel mogelijkheden: ruimte genoeg voor nog drie kamers, ideaal voor een groot gezin, gastenverblijf of extra opbergruimte.
De woning is daarbovenop volledig
Année de construction | 1999 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 46 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 80 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1230 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241101-0003432208-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Covas Immo (IPI 507968)
Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
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Référence externe | 2770/TK/11/2024 |