Maison à vendre

Maison bourgeoise très bien restaurée et isolée!

Dans une rue calme à proximité de la place Colignon - Maison néo-classique avec pignon flamand - 6 m de façade avec possibilité de bénéficier d'un x2 abattement fiscal (acte de base disponible) - Façade : 6 m - Terrain : 1 are 20 ca - Superficie PEB : 325 m² - Rez-de-chaussée de 86,5 m² : Hall d'entrée/dégagement de 14,2 m²- Living/cuisine super équipée de 61,25 m² avec plancher et feu ouvert - Escalier de service - Cour/jardin : 37,15 m² - Rez-inférieur de 86,5 m² : Dégagement de 5,5 m² - Cave à charbon, cellier de 9,25 m² - Salon/bureau/salle de jeux avant de 17,25 m² - Pièce centrale de 16,3 m² - Salle de douche/buanderie de 9,75 m² - WC 2 m² - 1er étage de 86,5 m² - Chambre 1 de 16,95 m² - Salle de bains de 8,75 m² - Pièce polyvalentecentrale de 15,25 m² - Chambre 2 de 9,35 m² - Chambre 3 de 8,15 m² - 2ème étage de 59,1 m² - Dégagement de 8,15 m² - Living de 32,8 m² - Cuisine de 3,8 m² - Salle de bains de 4,4 m² - Terrasse de 13 m² - Mezzanine de 13,5 m² - Techniques : PEB : E 238 kWh/(m².an) - Chauffage : Chaudière Bosch Condens, pompe à chaleur Daikin - Châssis : Simple et double vitrage en bois
Isolation : Toiture (14 cm fibre naturelle), façade avant (10 cm fibre naturelle) - Travaux récents (2023) : Nouveaux Velux, rénovation façade avant, corniches, isolation toiture et murs, remplacement chaudière et radiateurs. Possibilité de prise de rendez-vous en ligne : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10064.