Aperçu
Description
Une grande maison « prête à emménager »
Dans un état « comme neuf… » dans lequel vous rêvez d’entrer : aménagements haut de gamme, matériaux de qualité, etc, on est ici encore en-dessous de la vérité en ce qui concerne cette vaste maison à proximité du Parc du Hamoir et de tous les commerces. Les trois pièces en enfilade – un double salon de 32m² et une cuisine de 24m² – débouchent sur une grande terrasse (13m²) et un jardin de 90m² orientés au sud. Heureusement qu’il y a une belle tente solaire électrique ! La cuisine est hyper-équipée, à un niveau quasi-professionnel, entièrement en électro-ménager Miele. Au premier étage, la chambre parentale inclut 5 mètres linéaires de placards et penderies et la salle de douche avec toilette compte 16m². Au deuxième étage : deux chambres d e 13m² chacune et une salle de douche de 9m² avec toilette, ainsi que l’accès à une 4ème chambre possible dans le grenier déjà aménagé. Au rez-de-jardin, une 5ème chambre, avec sa salle de douche et sa toilette séparée constituent d’ores et déjà un bel espace individuel. Un garage, une buanderie, deux caves, une chaudière à condensation et des panneaux solaires complètent ce bien doté d’un PEB D+, donc déjà en ordre pour les 20 ans à venir.
Bus 59, Tram 55. RU en cours. Électricité conforme. PI : 1.797€. PEB D+ (20240429-0000607973-01-1).
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Faire offre à partir de 650.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur liée aux critères suivants : condit
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 90 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240429-0000607973-01-0 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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10-7 Immo (IPI 513536)
Adresse |
Rue Darwin 49A
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Florence GÉRARD |
[email protected] | |
Référence externe | 85065606 |