Maison à vendre
330000€
3 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
À VENDRE – Superbe maison 4 façades au calme
À VENDRE – Superbe maison 4 façades sur une belle parcelle de 1467 m².
À la recherche d’un havre de paix alliant confort et espace ? Découvrez cette magnifique maison 4 façades idéalement située au calme, tout en étant à quelques minutes du centre deSart-lez-Spa.
✅Surface du terrain: 1467 m²
✅3 chambres à coucher
✅1 salle de bain à l’étage
✅Proximité des commodités et des axes routiers
Rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC indépendant et un garage avec porte électrique.
Étage : trois chambres et une salle de bain.
Caves : 3 grandes caves entièrement carrelées, dont une avec citerne à mazout.
Technique:
✅ Châssis double vitrage
✅ Alarme
✅ Compteur bihoraire (électricité en cours de remise en conformité)
✅ Chauffage central au mazout
✅ Toiture en bon état
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, mais son potentiel est indéniable !
Intéressé(e) ? Contactez nous au 087/34.11.22
Général
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 47 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 1467 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1307 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250407023460 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71375 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1197 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : THONNARD & TRINON (518591)
THONNARD & TRINON (IPI 518591)
| Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-tt.be |
| Référence externe | 6331032 |