Maison à vendre

275000€

4 chambres 205 mètres carrés

Immoweb code : 20377049
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Propriétaire privé

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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
205 mètres carrés habitables
700 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse Maison 4 Façades + Opportunité Terrain à Bâtir

Cette charmante maison 4 façades à rafraîchir, érigée sur une parcelle de 7 ares, offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur. Avec de multiples espaces et des possibilités d’aménagement, elle saura répondre à tous vos projets.

Espaces de vie :
- 4 chambres spacieuses
- 2 séjours lumineux
- 1 cuisine fonctionnelle
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 buanderie

Espaces additionnels :
- Grand garage : Capacité pour 4 voitures
- Grenier aménageable de 100m²
- Fenil transformable : Idéal pour un studio (autorisation à demander auprès de l’urbanisme)
- Cave

Accessibilité :
- Plusieurs entrées, parfait pour une profession libérale.
- 2 places de parking privées et un espace vert entouré de calme.

En option:
Terrain à bâtir en option ! Une parcelle supplémentaire de +- 9 ares est disponible, parfaite pour construire un nouveau projet ou agrandir votre espace. Bornage du terrain en cours.

Prix :
Maison et terrain de 7 ares : 290 000€
Terrain à bâtir (9 ares) en option : 99 000€
Prix pour le lot : 385 000€

Planification de visites : 0493 76 82 43 ou francoissoquet@outlook.com

Toutes les informations mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'engagent en rien le vendeur.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 20 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 205 mètres carrés
Surface du salon 1594 mètres carrés
Surface de la salle à manger 30 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 23 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 15 mètres carrés
Surface du grenier 100 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 700 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 469 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20241204007890
Emission CO₂ 116 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Villa

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 275000 €
Revenu cadastral 534 €
Immeuble de rapport Non
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