Maison à vendre
290000€
2 chambres 230 mètres carrés
Aperçu
Description
Au centre de Velaine, Maison 3ch totalement rénovée
Charmante et très spacieuse maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme, avec une terrasse et un jardin. Elle possède également un garage et une cave et un atelier. Elle est proche de toutes les facilités : écoles, commerces, autoroutes.
Composition : rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, buanderie, séjour, salle à manger, cuisine hyper équipée avec ilot central (le placement de la cuisine se fera prochainement). Etage : 2 chambres, salle de bain avec WC. 2ème étage : combles isolés avec possibilité de réaliser deux chambres supplémentaires.
Dimensions : environ 162 m² sans tenir compte du garage, de la cave et de l’atelier.
Maison idéale pour indépendant, profession accessoire, hobby nécessitant bcp d'espace
Technique: Châssis neuf doubles vitrages haut rendement et porte de garage sectionnelle neuve, toitures isolées, poêle au pellet au rez-de-chaussée et convecteur électrique avec régulation pour l’étage, boiler électrique pour la production d’eau chaude sanitaire.
Prise de rdv pour les visites uniquement par téléphone au 0497/653405
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Surface du grenier | 39 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241202003490 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Bureau Gilquin (105131)
Bureau Gilquin (IPI 105131)
| Adresse |
Rue de la loi 12
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet | http://www.bureaugilquin.be |
| Nom de l'agent | jpc |
| immobilier@bureaugilquin.be | |
| Téléphone | +32 497653405 |
| Référence externe | jpc4 |