Aperçu
Description
Magnifique Maison de 300m² avec PEB A – Opportunité Unique!
Située dans un quartier paisible cette spacieuse maison de 300m² habitables, classée PEB A, est une perle rare sur un terrain de 09a23ca. Vous bénéficierez d'un accès pratique via la rue Radache, en face du n°18, où se trouvent 3 emplacements de parking, deux garages, et une entrée supplémentaire. Cette propriété dispose d’ un terrain traversant de 3a 30ca, potentiellement constructible (sous réserve d'urbanisme), offre encore plus de possibilités.### Intérieur Élégant et Fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs mène à une salle à manger lumineuse et un salon spacieux. La cuisine, hyper équipée, donne sur une buanderie et une cave, avec plusieurs accès vers le jardin et les terrasses, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.# Espaces de Vie Généreux : À l'étage, découvrez 5 chambres, dont une suite impressionnante de 48m², facilement divisible pour créer une 6ème chambre. Une salle de bain et un grenier accessible par un escalier escamotable offrent des solutions de rangement idéales.#Performances Énergétiques et Confort : Cette maison est parfaitement isolée et équipée d'une chaudière Viessmann au gaz de ville (2022) avec cogénération, produisant environ+/- 3800 kWh/an. Les châssis en double vitrage PVC et l'installation électrique conforme jusqu'au 20/07/2047 garantissent un confort et une sécurité optimaux.Les propriétaires se réservent le droit d'évaluer la qualité et la hauteur des offres!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 48 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 923 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240424013740 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26838 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 425000 € |
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Revenu cadastral | 1648 € |
Immeuble de rapport | Non |
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La maison Wallonne (IPI 102936)
Adresse |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
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[email protected] | |
Référence externe | Auvelais |