Aperçu
Description
L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette maison plain-pied avec hangar et jardin, située dans un cadre agréable, offrant de nombreuses commodités. Idéale pour les personnes recherchant un espace de vie fonctionnel avec potentiel d'aménagement.
Description du bien :Hall d'entrée - Rez-de-chaussée - Living spacieux - Cuisine équipée - Buanderie - Salle de bain - 2 Chambres
Étage : Grenier sur toute la surfce
Commodités :
Châssis double vitrage PVC - Volets - Chauffage central au mazout - Parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures - Jardin spacieux - Hangar avec possibilité d’aménagement d’un étage supplémentaire - Cave - Terrain clôturé - Grande errasse ou parking.
Informations importantes :
Maison déclarée insalubre par la Région Wallonne, mais peu de travaux nécessaires pour la remettre en conformité.
Actuellement occupée par un locataire (bail en cours).
Cette propriété offre un excellent potentiel pour les bricoleurs ou investisseurs prêts à effectuer quelques rénovations pour la rendre conforme et en profiter pleinement.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ETIMO.
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 563 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 180 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 633 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231022011375 |
Emission CO₂ | 157 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73945 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ETIMO (IPI 101743)
Adresse |
Route de Gozée 651/1
6110 - Montigny-le-Tilleul |
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Site internet |
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Référence externe | 5572389 |