Maison à vendre

Faire offre à partir de 299900€

4 chambres 128 mètres carrés

5060 Sambreville Auvelais

Immoweb code : 20459155
Immoweb code : 20459155
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
128 mètres carrés habitables
412 mètres carrés de terrain

Description

MAISON 3F. JARDIN GARAGE ET 4 CH TOUTE REMISE A NEUF PEB B

Belle et spacieuse maison 3 façades (128m² habitables) entièrement remise à neuf avec 4 chambres, bureau, jardin et garage
Sous-sol: 2 caves voûtées
Rez: 1ère pièce (20m²), dégagement vers une 2ème pièce (17m²), WC avec lave-mains (1m²), espace cuisine (à installer, raccordements et évacuations effectués) avec pièce repas (12m² + 6,7m²) et sortie vers l'extérieur, SDB carrelée avec douche, WC et meuble/évier (4 m²)
1er étage: hall de nuit (6m²) 2 chambres (15,8m² + 16m²), bureau ou emplacement pour dressing (4,8m²)
2ème étage: grenier aménagé en 2 chambres communicantes avec 2 velux et parquet (2 x 12m²) accessible via une trappe et un escalier escamotable
Terrain: remise, jardin clôturé et emmuré, accès arrière avec barrière et un garage avec nouvelle porte sectionnelle électrique
Commodités: nouveau chauffage central gaz avec chaudière Vaillant; châssis PVC triple vitrage neufs, toiture neuve et isolée en tuiles; crépi de façade neuf avec isolation; électricité conforme; parlophone
Revêtement de sols: carrelages au rez et parquet aux étages
Remarques: il faudrait remplacer l'escalier escamotable par un escalier fixe pour accéder au 2ème étage (possible via le bureau)
Situation: dans une petite rue calme à sens unique, à proximité du centre d'Auvelais et de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles et grands axes vers Namur, Charleroi et Bxl)
PEB: B 158 kWh/m².an
PRIX: faire offre à partir de 299.900 euros, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Fraîchement rénové
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 128 mètres carrés
Surface du salon 20 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 5 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 412 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 300 mètres carrés

Installations

Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 158 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241120024132
Emission CO₂ 29 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 5410 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 299900 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : La Confiance Immobilière (505188)

La Confiance Immobilière (IPI 505188)

Adresse Chaussée de Bruxelles 159
6040 - Jumet
Site internet http://www.laconfianceimmobiliere.be
Référence externe 6512082

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