Maison à vendre

Faire offre à partir de 245000€

3 chambres 121 mètres carrés

5060 Sambreville Auvelais

Immoweb code : 20440893
Immoweb code : 20440893
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
121 mètres carrés habitables
315 mètres carrés de terrain

Description

Maison 3 chambres avec possibilité de profession libérale!

Située dans le centre d'Auvelais, proche de toutes commodités et des axes routiers, cette maison 2 façades offre une combinaison idéale de potentiel et de praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace de +- 86 m² aménageable, parfait pour accueillir une profession libérale. Au premier étage, vous profiterez d’un séjour lumineux de +- 31m², d’une cuisine équipée de +- 13 m², d’une chaufferie et d’un WC. Au deuxième étage, la maison dispose de trois spacieuses chambres et d’une salle de bain récemment rénovée. Vous apprécierez également une terrasse, un jardin et une cave qui s’étend sur toute la surface de la maison. Sur le plan technique, ce bien bénéficie d’une électricité conforme, d’un chauffage central au gaz de ville et présente un PEB en catégorie D. Prix : faire offre à partir de 245.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Infos et visites auprès de l'agence.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 121 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de la cave 65 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 315 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 25 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 336 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20221027021609
Emission CO₂ 62 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 40466 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 245000 €
Revenu cadastral 718 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : B&C IMMO (509750)

B&C IMMO (IPI 509750)

Adresse Rue du Centre 5
5590 - Ciney
Site internet http://www.bc-immo.be
Référence externe 6501292

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