Sous option
Maison à vendre
275000€
4 chambres 135 mètres carrés
5060 Sambreville Auvelais
Immoweb code : 20375684
Immoweb code : 20375684
Publicité
Publicité
Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
135
mètres carrés
habitables
700
mètres carrés
de terrain
Description
Agréable & spacieuse maison 3 faç habitable directement !
Ne vous fiez pas à la façade et entrez dans cette très agréable et spacieuse maison habitable tout de suite située dans un quartier résidentiel d'Auvelais ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon - salle à manger avec cheminée cassette, une cuisine super équipée avec coin repas, salle de bain (avec douche (PMR), baignoire en coin, wc, meuble lavabo et espace buanderie), A l'étage se trouve un hall de nuit desservant 4 belles chambres ! Une des chambres sert d'accès au grenier aménageable en 2 autres grandes chambres. La maison possède un garage dont la porte peut être élargie sans problème, des caves saines avec coin chaufferie. A l'extérieur, très agréable terrasse couverte et beau jardin. Place de parking (possibilité de carport) sur le côté droit de la façade. Le jardin donne également sur une autre rue, il pourrait être possibilité de le diviser afin d'en faire un terrain à bâtir (sous réserve d'accord de l'urbanisme). Chauffage central au mazout, Electricité à revoir mais globalement en bon état, châssis bois DV en bon état, toiture récente en très bon état ! Prix souhaité : 275.000 €. informations et visites au 071/312.312 !
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20241212014382 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 443 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
Publicité
À propos de cette agence : Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (509044)
Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-kh.be |
| Référence externe | 6362924 |
Contacter
Publicité