Maison à vendre

MAISON 3F. JARDIN GARAGE ET 4 CH TOUTE REMISE A NEUF PEB B

Belle et spacieuse maison 3 faç ( 128 m² hab) entièrement remise à neuf avec 4 chambres, bureau, jardin et garage.
Composition :
SOUS-SOL : 2 caves voûtées
REZ-DE-CHAUSSEE : 1ère pièce (20 m²); dégagement vers une 2ème pièce (17 m²), un WC avec lave-mains ( 1 m²), un espace cuisine ( à installer, raccordements et évacuations effectués) avec pièce repas (12 m² + 6.7 m²) et sortie vers l'extérieur; SDB carrelée avec douche, WC et meuble/évier ( 4 m²)
1ER ETAGE : hall de nuit ( 6m²) 2 chambres ( 15.8 m² + 16 m²), bureau ou emplacement pour dressing ( 4.8 m²)
2EME ETAGE : grenier aménagé en 2 ch communicantes avec 2 V-LUX et parquet (2 x 12 m²) accessible via une trappe et un escalier escamotable
TERRAIN : remise, jardin clôturé et emmuré, accès arrière avec barrière et un garage avec nouvelle porte sectionnelle électrique
COMMODITES : ; nouveau chauffage central gaz avec chaudière Vaillant; châssis PVC triple vitrage neufs, toiture neuve et isolée en tuiles; crépi de façade neuf avec isolation; électricité conforme; parlophone;
REVÊTEMENT DE SOL : carrelages au rez et parquet aux étages
REMARQUES : il faudrait remplacer l'escalier escamotable par un escalier fixe pour accéder au 2ème étage (possible via le bureau)
SITUATION : dans une petite rue calme à sens unique, à proximité du centre d'Auvelais et de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles et grands axes vers Namur, Charleroi et Bruxelles)
RC : 431 €
PEB B : 158 kWh/m².an
PRIX : faire offre à partir de 349.900 euros