Maison à vendre
618000€
6 chambres 345 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa à vendre à Sainte-Ode composée de 3 unités de logement
L'agence ERA BLUX vous propose cette superbe villa située à Sainte-Ode, dans le village d'Aviscourt, dans un cadre agréable et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la N4, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Bastogne et de toutes ses commodités.
Caractéristiques :
Appartement 3 chambres (174 m²) avec un beau séjour lumineux et spacieux, et terrasse de 18 m²
Appartement 1 chambre (61 m²) avec séjour ouvert et lumineux de 27 m² donnant sur la cuisine.
Appartement de plain-pied 1 chambre (110 m²) avec entrée privative, vaste séjour, garage double et accès au jardin parfaitement arboréEnfin, cette propriété vous permet de combiner votre habitation et un revenu locatif, avec deux appartements déjà loués ou de posséder un immeuble complet de rapport.
Ce bien comprend également un garage de 42 m² et est équipé de 28 panneaux photovoltaïques.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 061 210 750.
Général
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1068 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20190523011838 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7934 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 131 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 618000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA B-Lux Bastogne (501521)
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Référence externe | a0iTt000001XLxyIAG |