Aperçu
Description
Découvrez cette magnifique maison située sur un vaste terrain arboré de 46 ares 81 centiares, au cœur d'Aviscourt, un petit hameaux de la commune de Sainte-Ode. Cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités.
L'intérieur révèle une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à un séjour ouvert sur une cuisine moderne, propice aux moments de convivialité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, la maison garantit à la fois confort et intimité.
Pour votre confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur qui est alimentée par 26 panneaux photovoltaïques.
À l'extérieur, une belle terrasse de 80 m² en pierre bleue vous invite à profiter des journées ensoleillées. En liaison directe avec la cuisine et la terrasse, l'espace de vie est complété par une grande véranda (hors de l'espace chauffé). La maison comprend également une cave sur toute sa surface et un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures.
Petit plus: dans le jardin, une petite maisonnette pleine de potentiel n'attend plus que vos projets!
En moins de 5 minutes, vous accédez à la N4 qui vous relie à Bastogne en 10 minutes, à Marche-en-Famenne en 25 minutes, à Namur en 1h et à Pomerloch en 25 minutes.
Cette maison allie confort moderne et connexion à la nature, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Année de construction | 1977 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4681 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241003009162 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31492 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 864 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Rénovactrice (IPI 516179)
Adresse |
Rue de Bernifa 54
6880 - Acremont |
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Site internet |
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Référence externe | 6270077 |