Aperçu
Description
Villa entièrement rénovée à Amberloup
***OPTION-OPTION***Honesty vous propose cette belle villa 4 façades entièrement rénovée, située à Amberloup. Nichée sur un terrain de 14 ares, cette maison de 1964 a été entièrement rénovée en 2022, offrant ainsi un confort moderne tout en conservant son charme d’origine.
Cette villa quatre façades bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une troisième chambre et un grenier aménageable vous offrent encore plus d'espace.
La maison dispose également d'un jardin accueillant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En sous-sol, des caves et un garage s'étendent sur toute la superficie de la maison.
Côté confort, cette villa est équipée d'un chauffage central au mazout et d'un poêle à pellets. Certificat électrique conforme et PEB D.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique villa.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
Année de construction | 1964 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 111 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 222 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 946 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 945 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 1400 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2024051700679 |
Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74873 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 823 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6070399 |