Maison à vendre
605000€
4 chambres 220 mètres carrés
4780 Saint-Vith
Aperçu
Description
Maison avec 3 unités d'habitation à vendre à Hinderhausen
Cette impressionnante propriété offre non seulement une maison idyllique, mais aussi une opportunité d'investissement de premier ordre.
L'immeuble se compose de trois appartements au total, dont deux au rez-de-chaussée et un autre à l'étage.
Les deux appartements du rez-de-chaussée, Justenberg n° 6 & n° 8, présentent un plan identique :
entrée - cuisine - salon - salle de bain - WC séparé - buanderie - chambre à coucher.
L'unité d'habitation à l'étage supérieur, Justenberg n° 10, se présente avec la répartition suivante :
hall d'entrée - cuisine - living - 2 chambres à coucher - débarras y compris l'ascenseur qui mène à la cave - buanderie - salle de bains avec toilettes - WC sépa ré - balcon.
En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux avec un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous y trouverez d'autres locaux, dont un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche et WC, une salle de fitness ainsi que la chaufferie.
En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain de 637 m² (LOS 1) en plus de la maison.
Hinderhausen se trouve à seulement 7 km de St.Vith et donc à proximité des commerces, supermarchés, hôpital, écoles et autres commodités.
Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au +32 80 60 50 20.
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 67 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 975 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20231002013190 |
| Emission CO₂ | 5230 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20918 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 441 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 605000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : HOB Belgium (512865)
HOB Belgium (IPI 512865)
| Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
|---|---|
| Site internet | http://www.hob-immo.be |
| Référence externe | BE_HINDERHAUSEN_001_VM |