nouveau
Maison à vendre
320000€
4 chambres 147 mètres carrés
Immoweb code : 20362912
Immoweb code : 20362912
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Aperçu
4 chambres
2 salles de bains
147
mètres carrés
habitables
477
mètres carrés
de terrain
Description
Maison d'habitation spacieuse à St. Vith - calme et proximit
Cette charmante maison d'habitation bien située à St. Vith réunit les conditions idéales pour votre nouvelle maison. Avec une surface habitable de 147 m² et un jardin à l'abri des regards sur un terrain de 477 m², elle offre beaucoup d'espace aux familles, aux couples ou aux esprits créatifs qui cherchent de la place pour leurs idées.
Les points forts en un coup d'œil :
- Situation : À proximité immédiate du centre de St. Vith, mais dans un environnement calme et idyllique. Tout ce que l'on peut désirer se trouve à quelques pas.
- Surface habitable : 147 m², parfaitement répartis avec quatre chambres à coucher bien agencées.
- Terrain : 477 m² généreux offrent de la place pour un jardin, des loisirs ou vos projet s personnels.
- Rénovée : Construite en 1949, la maison a été entièrement rénovée en 1995 et allie le charme du passé aux commodités de la modernité.
- Potentiel : Cette propriété est un véritable diamant brut - aménagez-la selon vos envies et créez un foyer qui vous correspond parfaitement.
Données clés sur l'aménagement :
La maison séduit par son architecture classique, une répartition pratique des pièces et la possibilité de la personnaliser davantage. Les quatre chambres à coucher existantes offrent suffisamment de place pour la famille ou le bureau à domicile. Le terrain vous invite à réaliser vos idées de jardin ou un espace extérieur pour les enfants et les invités.
Profitez des avantages de l'empl
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 477 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20231209004228 |
| Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79195 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : IMMO-RAUW Gmbh (508911)
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
| Adresse |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-rauw.be |
| Référence externe | SanktVith-4780-011-KH |
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