Maison à vendre

320000€

4 chambres 147 mètres carrés

Immoweb code : 20362912
Immoweb code : 20362912
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
147 mètres carrés habitables
477 mètres carrés de terrain

Description

Maison d'habitation spacieuse à St. Vith - calme et proximit

Cette charmante maison d'habitation bien située à St. Vith réunit les conditions idéales pour votre nouvelle maison. Avec une surface habitable de 147 m² et un jardin à l'abri des regards sur un terrain de 477 m², elle offre beaucoup d'espace aux familles, aux couples ou aux esprits créatifs qui cherchent de la place pour leurs idées.
Les points forts en un coup d'œil :
- Situation : À proximité immédiate du centre de St. Vith, mais dans un environnement calme et idyllique. Tout ce que l'on peut désirer se trouve à quelques pas.
- Surface habitable : 147 m², parfaitement répartis avec quatre chambres à coucher bien agencées.
- Terrain : 477 m² généreux offrent de la place pour un jardin, des loisirs ou vos projet s personnels.
- Rénovée : Construite en 1949, la maison a été entièrement rénovée en 1995 et allie le charme du passé aux commodités de la modernité.
- Potentiel : Cette propriété est un véritable diamant brut - aménagez-la selon vos envies et créez un foyer qui vous correspond parfaitement.
Données clés sur l'aménagement :
La maison séduit par son architecture classique, une répartition pratique des pièces et la possibilité de la personnaliser davantage. Les quatre chambres à coucher existantes offrent suffisamment de place pour la famille ou le bureau à domicile. Le terrain vous invite à réaliser vos idées de jardin ou un espace extérieur pour les enfants et les invités.
Profitez des avantages de l'empl

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1949
Nombre d'étages 2
Largeur de la façade à rue 21 m
Nombre de façades 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 147 mètres carrés
Surface du salon 21 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 477 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 409 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20231209004228
Emission CO₂ 101 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 79195 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 155 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 320000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMO-RAUW Gmbh (508911)

IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)

Adresse Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith
Site internet http://www.immo-rauw.be
Référence externe SanktVith-4780-011-KH

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