Aperçu
Description
Lumineuse villa idéalement localisée (3 ch)
- Offre actuelle à 435.000€ - Coup de foudre assuré ! House immobilier a la joie de vous présenter cette villa idéalement localisée au calme proche de toutes les commodités, dans le charmant et convoité village de Saint-Symphorien.
Cette villa construite avec attention et entretenue avec le même soin offre un lumineux hall d’entrée, un espace wc suspendu, un débarras sous l’escalier, un espace de vie lumineux prenant jour sur le jardin : salon - salle à manger - cuisine équipée avec ilot central, une buanderie/chaufferie, et un car-port/garage traversant pouvant accueillir deux voitures (même un camping car) avec sa haute porte sectionnelle, en sus une véranda et une pergola. Au premier étage: un hall lumineux dessert 3 chambres dont une suite parentale (avec espace dressing), une salle de bain (baignoire en coin, douche, lavabo), un wc suspendu séparé. Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Jardin arboré et clôturé, abri de jardin/atelier et bien plus encore. Vides ventilés.
L'élégance et la qualité du bien offre au premier regard dans ce lieu de vie un sentiment de confort paisible. Certificat électrique conforme, PEB B, nouvelle chaudière à condensation (2025), panneaux photovoltaïques (12), chauffage central gaz, double vitrage, alarme (infra et radar), citerne d’eau de pluie (avec groupe hydro), lustres, tentures,... - Vous la cherchiez, House immobilier l’a trouvée.
Général
Année de construction | 2005 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 721 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 530 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | Nouvelle chaudière à condensation |
Numéro du rapport PEB | 20250128016700 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23969 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1194 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : House Immobilier (505506)
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Adresse |
9 - board 5 Avenue Mélina Mercouri
7000 - Mons |
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