Maison à vendre

269000€

4 chambres 180 mètres carrés

Immoweb code : 20554096
Immoweb code : 20554096
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
180 mètres carrés habitables

Description

Maison 4 chambres avec garage

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant cocon familial situé à Saint-Servais. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Voici sa description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse, un salon avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu'une nouvelle chaudière récemment installée (décembre 2024). À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un bureau, une salle de bain moderne et une véranda qui apportera lumière et convivialité à votre quotidien. Le deuxième étage abrite un grand grenier carrelé, offrant un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. À l'arrière de la maison, un jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cour latérale pour plus de convivialité. Pour votre confort, un garage ainsi que plusieurs remises viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan technique, cette maison est équipée de châssis en bois double vitrage et 16 panneaux photovoltaïques sont installés. N'attendez plus et venez dès à présent découvrir ce bien qui ne demande qu'à satisfaire de nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez nous au 081 31 00 2

Général

Quartier ou lieu-dit Axes chaussées de Waterloo : Belgrade, Saint-Serva
Année de construction 1918
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 180 mètres carrés
Surface du salon 42 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 165 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250218034220
Emission CO₂ 28 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 38894 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 269000 €
Revenu cadastral 1011 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Abras Immobilier (507544)

Abras Immobilier (IPI 507544)

Adresse Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes
Site internet http://www.abras-immo.be
Référence externe 6011792

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