Maison à vendre
Faire offre à partir de 349900€
4 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
MAGNIFIQUE MAISON 4CH - PISCINE - TERRASSE - GARA
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage avec un garage, un emplacement de véhicule supplémentaire à l'avant, une terrasse, un jardin et une piscine. Située dans un quartier calme à Saint-Nicolas, elle offre m² habitables et se compose comme suit :
Composition du bien
·Sous-sol : Studio pour exercer une profession libérale ()
·Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (10) - Garage (15) - Emplacement de véhicule supplémentaire - Salle de bain (5) - Chambre avec balcon (15) - Chambre (12)
·1er étage : Hall (10) - Salon (14) - Salle à manger (13) - Cuisine (15) - Balcon (5) - Salle de douche (6)
·2e étage : Hall de nuit (2) - 2 Chambres (9-7)
Cette maison spacieuse offre aussi la possibilité d’exercer une profession libérale.
Idéale pour acceuillire une grande famille avec ses deux salles de bains.
Caractéristiques
·Toiture : excellent état
·Électricité : conforme
·Chauffage : chaudière a condensation au gaz et système de climatisation
·Châssis : double vitrage en PVC
·PEB : C - 201 kWh/m².an - 39612 kWh/an
Proche des commodités, écoles et autoroutes.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite :
·04/250.02.61
·demande@skyimmo.be
·www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20220830000259 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39612 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 5969 - DOSS 1910 |