Maison à vendre

Faire offre à partir de 199000€

3 chambres 145 mètres carrés

Immoweb code : 20472361
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
145 mètres carrés habitables
209 mètres carrés de terrain

Description

MAISON 3CH - JARDIN - TERRASSE - CAVE AMENAGEES

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec jardin et terrasse .

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres avec un grand séjour et des caves aménagées offrant la possibilité d'exercer une profession libérale.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine équipée récente (2018) ouverte sur le séjour de 30 m² ;
Au 1er étage : Une salle de bain (baignoire, lavabo avec meuble et WC), 2 chambre (12m² et 14m²) et un bureau (actuellement aménagé en une chambre) ;
Au 2ème étage : Une chambre parentale de 35m² ;
Sous-sol : Une salle de douche (douche, lavabo et WC) et 3 caves aménagées ;
Extérieurs : Une terrasse de 30 m² avec un jardin.

Informations complémentaires :

Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
Chauffage central au mazout, installation pour chauffage au gaz existante (2022) ;
Toiture en bon état ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train)et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 840€

PEB: D | Perf. énergétique : 260 kWh/m².an | Code unique: 20220619006797

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 145 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 34 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 209 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 135 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest
Surface de la terrasse 25 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 260 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20220619006797
Emission CO₂ 65 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 52668 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 199000 €
Revenu cadastral 840 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adresse Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Référence externe 3881 - 2023

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