Aperçu
Description
MAISON 3CH - JARDIN - TERRASSE - CAVE AMENAGEES
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec jardin et terrasse .
Découvrez cette charmante maison de 3 chambres avec un grand séjour et des caves aménagées offrant la possibilité d'exercer une profession libérale.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine équipée récente (2018) ouverte sur le séjour de 30 m² ;
Au 1er étage : Une salle de bain (baignoire, lavabo avec meuble et WC), 2 chambre (12m² et 14m²) et un bureau (actuellement aménagé en une chambre) ;
Au 2ème étage : Une chambre parentale de 35m² ;
Sous-sol : Une salle de douche (douche, lavabo et WC) et 3 caves aménagées ;
Extérieurs : Une terrasse de 30 m² avec un jardin.
Informations complémentaires :
Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
Chauffage central au mazout, installation pour chauffage au gaz existante (2022) ;
Toiture en bon état ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 840€
PEB: D | Perf. énergétique : 260 kWh/m².an |
Code unique: 20220619006797
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 209 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 135 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220619006797 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52668 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Revenu cadastral | 840 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3775 - 2023 |