Aperçu
Description
3 façades, 3 CH, garages, véranda, jardin, terrasse, PEB : D
EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À TILLEUR !
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située dans un cadre verdoyant à Tilleur. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à deux pas des commodités et des axes principaux.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux.
✨ Une salle de bain moderne, rénovée en 2022, alliant style et fonctionnalité.
✨ Une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire et une belle vue sur le jardin.
À l'étage :
✨ Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets.
Les extérieurs :
✨ Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
✨ Une terrasse spacieuse pour vos repas en plein air ou vos soirées entre amis.
Les petits plus :
✨ Une place de parking privative et deux garages pratiques pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
✨16 panneaux photovoltaïques pour une énergie verte et économique.
✨ Une toiture refaite en 2009 avec isolation, assurant une efficacité énergétique optimale.
Informations techniques :
PEB : D
Revenu cadastral : 550 €.
Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
✅ Localisation idéale, entre ville et espaces verts.
✅ Maison 3 façades offrant luminosité et espace.
✅ Bien entretenue et prête à être personnalisée selon vos envies.
Prix : Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation d
Disponible le | 30 juin 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 8 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 358 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 45 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241113011523 |
Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42219 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 101 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
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Revenu cadastral | 550 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6337840 |