Maison à vendre

Maison en grande partie rénovée, terrasse jardinet, PEB B!

Située proche des commodités, cette maison d’une superficie habitable de 100 m² n’attend plus que vous !
Elle se compose (rez-de-chaussée) d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour (45m² pour l'ensemble), offrant un accès direct à la terrasse carrelée (10m²)et au jardin (26m²) + abri. Au 1er étage (structure plancher), le bien comprend un sas de nuit, une chambre de 16 m² et une salle de bains de 12 m² avec baignoire, douche et WC. Sous toiture, un grenier de 22 m² aménageable en chambre supplémentaire. Au sous-sol , cave saine.
Rénovée de 2016 à 2018, cette maison dispose de châssis DV PVC, d'un système de chauffage central au gaz de ville, d'une installation électrique conforme, d'une nouvelle toiture isolée, d' un plafonnage et de faux plafonds nouveaux, d'une chappe isolante en polyuréthane au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau, raccordement à l'égout. AUCUNE infraction urbanistique. Travaux restants : peintures, l'aménagement grenier en chambre, finitions salle de bains et création d'un hall d'accès au grenier dans la salle de bains.
Située dans une rue calme à sens unique et face à un jardin public, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Actuellement louée , libre le 01/02/25. Plans de la maison disponibles sur RDV.
FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE - PEB indice B (n°20241202027463)!
RC.net : 440 € - Faire offre à partir de 169.000 €.
TEL : 0477/64.69.38 Angelo PONENTE
Informations non-contractuelles.