Aperçu
Description
OPTION! OPTION! OPTION!
OPTION! OPTION! OPTION!
Idéalement située au calme et proche de toutes les commodités urbaines, jolie et spacieuse maison qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec espace vestiaire, spacieux séjour (salon/salle à manger), lumineuse cuisine avec accès direct à la terrasse, bureau ou première chambre et salle de douche. Au 1er étage; deuxième salon ou deuxième chambre, deuxième cuisine ou troisième chambre et salle de douche. Au 2ème étage, une belle grande quatrième chambre de ± 21m² avec espace dressing. Ce bien bénéficie également de deux espaces cave avec coin buanderie, de deux agréables terrasses en escalier et d'un petit jardin en hauteur. Possibilité de louer un garage situé juste à côté de la maison. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, toiture tuiles isolées sur 12cm, excellente performance énergétique (PEB C!), 10 panneaux photovoltaïques, installation CONFORME, système d'alarme, adoucisseur d'eau. Cette agréable habitation vous séduira par son volume habitable, son aménagement pratique (2 cuisines, 2 salle d'eau, 2 salons), son équipement moderne et sa localisation. Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
Année de construction | 1932 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 202 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241119013400 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28710 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 406 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5443 - 3176 |