Aperçu
Description
MAISON 3 CH - JARDIN - TERRASSE - PARKING - SOUS-SOL AMENAGE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à Grâce – Hollogne.
Maison avec potentiel locatif au sous-sol, comprenant un grand séjour, trois chambres spacieuses, et un emplacement de parking pour 2 voitures. Le sous-sol aménagé propose un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre et sanitaires.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour de 39m² et avec accès à la terrasse ainsi qu’au jardin et un WC ;
Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres (18m², 12m² et 21m²) et une salle de bain (baignoire, évier et WC) ;
Sous-sol : Un hall, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (34m²), une chambre de 16m², un WC et une douche ;
Extérieurs : Terrasse avec jardin.
Informations complémentaires :
Châssis double vitrage en PVC et bois avec volets électriques et manuels ;
Chauffage central au gaz ;
Toiture en bon état ;
Emplacement de parking pour 2 voitures ;
Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers.
PEB: E | Perf. énergétique : 348 kWh/m².an |
Code unique: 20230612006809
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 463 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230612006809 |
Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55859 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3726 - 2036 |