Aperçu
Description
VILLA 4 FACADES - 3 CH - PERGOLA - JARDIN - DOUBLE GARAGE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades totalement rénovée sur la commune de Saint-Nicolas !
Située proche des commodités, cette maison (construite en 1985) dans un cadre verdoyant (parcelle de 1750m²) vous offre le calme et la tranquillité.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de 12m², un hall de nuit, 2 chambres de 21m² et 10m², un bureau ou une chambre d'enfant, une salle de douche avec meuble vasque et douche ainsi qu'un WC séparé ;
Sous-sol : un séjour de 42m² ouvert sur une cuisine équipée de 10m² (four, taque, hotte, micro-onde, évier et ilot central), une pergola de 33m² avec vue panoramique, une buanderie (ou arrière cuisine) de 23m² et un WC ;
Extérieurs : une terrasse de 25m², un garage de 25m², une allée latérale avec emplacements de parking et un jardin de 760m².
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture en bon état ;
Chauffage électrique et poêle à bois ;
Châssis double vitrage (ALUMINIUM) avec volets électriques ;
A proximité des commodités ;
Alarme ;
Panneaux photovoltaïques (2010) ;
Adoucisseur d'eau ;
Pergola et jardin exposés sud-est ;
Grenier (espace de stockage) ;
Parcelle totalement clôturée ;
Revenu cadastral : 999€.
PEB: C | Perf. énergétique : 246 kWh/m².an |
Code unique: 20230607038322
Si vous désirez des re
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1706 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 760 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230607038322 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43311 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 420000 € |
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Revenu cadastral | 999 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3654 - 2070 |