Maison à vendre

GROS OEUVRE - POSS. 4 APPART - GRANDE VILLA - TERRAIN 1100M2

L'AGENCE SKY IMMO vous propose ce gros œuvre fermé situé dans la commune de Saint-Nicolas, offrant un immense potentiel pour un premier achat ou un investissement.

Le bien se compose comme suit :

Sous-sol : Un grand espace de vie avec salon/salle à manger (39 m²), cuisine (17 m²), 3 chambres (20 m², 10 m², 7 m²) et une terrasse extérieure (20 m²).
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux (16 m²), salon (39 m²), salle à manger (23 m²), cuisine (13 m²), buanderie (10 m²), terrasse extérieure (15 m²) et un grand jardin de 700 m².
1er étage : Hall de nuit (21 m²), 4 chambres (14 m², 12 m², 12 m², 11 m²), une suite parentale exceptionnelle avec terrasse privée et salle de douche (45 m²).
2e étage : Un grenier de 52 m² offrant la possibilité d'aménagement en deux chambres supplémentaires, avec accès à une terrasse de 10 m².

Le bien comprend également :

Un garage spacieux de 55 m²
Un jardin de 700 m2 au N-E

Investisseurs, ne passez pas à côté !
Que vous souhaitiez profiter de cette grande maison pour vous-même, ou envisager de transformer le bien en quatre appartements avec un garage (comme le prévoient les plans d'architecte), ce projet est idéal pour maximiser votre investissement.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes autoroutiers, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.250.02.61 ou par e-mail à [email protected].