Aperçu
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
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Située dans un cadre verdoyant, proche du centre de Saint-Martin, de Gembloux et de toutes leurs facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers, gare ferroviaire...), vous découvrirez cette agréable et lumineuse maison 3 façades, 4CH, en très bon état d'entretien, sise sur un terrain de 16,01a (d'après cadastre).
Ce bien, aux volumes et au potentiel impressionnants, se présente comme suit :
- Sous-sol : une cave répartie en 3 volumes distincts.
- RDC : un hall d'entrée, un magnifique séjour agrémenté de son feu ouvert et de son coin "bar", une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un bureau agrémenté de son point d'eau (évier / douche), un WC séparé ainsi qu'un local chaufferie.
- Étage 1 : 4 chambres aux belles dimensions, un hall de nuit ainsi qu'une salle de bain.
Les espaces extérieurs vous proposent également une magnifique terrasse ainsi qu'un vaste jardin paysager orientés Sud.
Un système d'alarme ainsi que 3 emplacements de parking extérieurs viennent compléter le tout.
Demande R.U. en date du 20/06/2024.
Un véritable coup de coeur!
À visiter sans tarder!
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
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Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC av...
Obligation de rénovation: inconnu
Nombre d'étages | 3 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 21 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1601 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230628007031 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 495 € |
Immeuble de rapport | Non |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | APRSTMrdp11 |