Aperçu
Description
Immeuble de rapport pour investisseurs avertis
Vous êtes un investisseur à la recherche d'un bon rendement (6,6% NET), sans devoir vous occuper de quoi que ce soit ? Fierce Immo vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport, aménagé en espace de colocation. Il s'étend sur 4 niveaux pour une surface de 360 m2. Une vraie pépite pour vous en tant qu'investisseur, et pour vos colocataires, de jeunes travailleurs !
La maison se compose comme ceci : au rez-de-chaussée, une cuisine super équipée, une salle à manger, un petit et un grand salon lumineux avec vue sur le jardin. Le jardin est calme, à l'abri des regards. L'endroit idéal pour les apéros du jeudredi de vos colocataires ! Du premier au troisième étage se répartissent treize chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains, une salle de douches et deux toilettes séparées. Une des chambres du 2e étage offre également une terrasse privative.
Il vous faudra moins de 10 minutes à pied pour arriver à l'arrêt Botanique où se situent les métros 2 et 6 et les trams 92 et 93. Au coin de la rue se trouve le bus 62 qui vous amènera directement à la gare de Bruxelles Nord.
Besoin de prendre l'air ? La maison est à deux pas du Square Armand Steurs et du parc Josaphat.
Vous souhaitez une présentation de cette opportunité d'investissement ? Appelez-nous sans plus tarder au 02 / 420 65 01.
Disponible le | 31 juillet 2023 - 00:00 |
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Année de construction | 1956 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 13 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 7 |
Salles de douche | 7 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 340 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 2021110200005986220114 |
Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 360 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1250000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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FIERCE IMMO (IPI 513507)
Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5822019 |