Aperçu
Description
Maison de maitre au charme authentique
ERA Topimmo vous présente cette magnifique maison de maître au charme authentique, située à Saint-Hubert, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la N89, sur un terrain de 11 ares 40 centiares. Cette propriété spacieuse et élégante, avec ses deux accès (un par l’avant et un par l’arrière du terrain), est parfaite pour une grande famille ou pour un projet professionnel.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets, bureau, une salle de bain, une cuisine équipée avec espace pour la machine à laver, terrasse et jardin, remise, débarras et garage.
1er étage : Quatre chambres dont une avec balcon et une salle de bain.
2ème étage : 4 pièces aménageables, idéales pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, …
3ème étage : Grenier non aménageable.
Technique :
- Châssis en PVC triple vitrage (nouveau)
- Chauffage central au mazout
- Toiture en ardoises
- Raccordement aux égouts
Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1140 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230712025221 |
Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56037 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 283 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 1078 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000lIEPIA2 |