Aperçu
Description
Maison atypique avec charme
ERA TOPIMMO vous présente cette maison atypique pleine de charme, située dans un cadre naturel enchanteur, à proximité d’un ruisseau. Idéale pour y habiter directement ou pour un projet d'Airbnb ou de chambres d'hôtes, cette propriété offre un environnement paisible, parfait pour accueillir des visiteurs en quête de calme et de belles balades dans la région.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Spacieux séjour avec cuisine équipée et coin bar, beau salon, vestiaire, Arrière-cuisine avec coin buanderie, débarras, espace musicale très bien isolé, bibliothèque, cour et terrasse reposante en contre bas à côté du ruisseau.
1er étage : Atelier/bureau/bureau professionnel, bureau avec aquarium, 3 chambres dont une avec dressing, salle de douche et salle de bain.
2ème étage : Grenier facilement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Sous-sol : Cave et chaufferie.
Technique :
- Raccordement aux égouts
- Chauffage central au mazout
- Châssis en bois et PVC double vitrage
- 9 panneaux photovoltaïques
Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contra
Année de construction | 1930 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 381 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 24 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 331 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240826025711 |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89194 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 234 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 965 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000lc3RIAQ |