Maison à vendre
* 325000€
4 chambres 208 mètres carrés
Aperçu
Description
Sublime maison neuve clé sur porte
Maison prête à emménager.
Raccordements et peinture inclus.
Aucun frais supplémentaires hormis les inévitables frais TVA à 21%.
180 m2 habitables. (208 m2 surface brute).
PEB A. Test d’étanchéité conforme. Possibilité de passer en PEB A+.
Certificats électrique, gaz, CertiBeau conformes. Compteurs indépendants.
Pièce de vie très lumineuse.
Cuisine hyper-équipée.
Toilette suspendue. Cagibis avec compteurs + chaudière à condensation.
Salle de bain + Douche à l’italienne + Double-vasque et miroir + Deuxième toilette suspendue.
Deux escaliers en béton recouverts de marbre.
4 chambres. Possibilité de 5ème chambre.
Tubage pour borne électrique.
Tubage pour panneaux photovoltaïques.
Cuve d’eau de pluie de 5.000 l et raccordements pour machines.
Annonce non-contractuelle, non-opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
| Prix de construction hors TVA | 325 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 60 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 60 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Description libre du PEB | PEB A. Possibilité de passer en PEB A++ moyennant un léger supplément pour la pose de panneaux photovoltaïques |
| Numéro du rapport PEB | 20240911503888 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 39 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
| Revenu mensuel actuel | 1300 |
|
|
|
Com@Home (IPI 514537)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Com@Home Hautrage High |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 315 12 03 |
| Référence externe | Hautrage High 300k |