Maison à vendre
Faire offre à partir de 190000€
4 chambres
Aperçu
Description
Maison 4 façades 4 chambres avec garage - Fort potentiel
Située à Tertre, dans la commune de Saint-Ghislain, cette villa 4 façades offre un emplacement idéale pour une famille, une profession libérale, ou un projet d’investissement en colocation ou location courte durée. Bien qu’elle demande des travaux de rafraîchissement pour être modernisée, elle présente une base solide et un potentiel remarquable pour en faire un espace unique. Contenance de la parcelle 7a85ca (785m²)
Caractéristiques principales :
4 Chambres, dont une située au rez-de-chaussée.
1 Salle de bain principale, plus une salle d’eau attenante dans l’une des chambres à l’étage.
Garage double avec espace pour deux véhicules.
Terrasse avec vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.
40 panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue.
Chauffage central au mazout.
Abri de jardin pour le stockage extérieur.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager, permettant aux futurs propriétaires d’adapter la maison à leur style et leurs besoins.
Points forts de la villa :
Caves sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Emplacement stratégique : accès rapide à l’autoroute vers Paris et Bruxelles, proximité des hôpitaux, des écoles et de la gare de Saint-Ghislain.
Opportunité d’investissement : avec son potentiel de colocation ou de location Airbnb, cette villa peut également se prêter...
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1189 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240527020313 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 190000 € |
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Revenu cadastral | 852 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Immobilier Montois (IPI 509537)
Adresse |
Grand Route 141/12
7000 - Mons |
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Référence externe | route tournai |