Aperçu
Description
Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Saint-Ghislai
Très bel immeuble de rapport avec accès sur 2 rues, situé dans la Grand Rue et Rue Saint-Lô à Saint-Ghislain.
Celui-ci est composé :
1) du côté de la Grand Rue :
- un commerce de vêtements au rez-de-chaussée avec un bail commercial (1.500 €/mois charges comprises).
- 3 appartements de 2 chambres (800 €/mois charges comprises) accessibles via une entrée séparée. Pas d'ascenseur.
2) Du côté de la rue Saint Lo :
- 2 appartements de plein pied avec jardin et parking (850 €/mois charges comprises).
Possibilité d'un projet immobilier du côté de la rue de Saint Lo sur la base d'un appartement au rez-de-chaussée et de 4 appartements à l'étage avec parking.
Excellente situation et très rare dans la Grand Rue de Saint-Ghislain.
Tous les appartements sont loués avec des baux enregistrés, caution et état des lieux.
Remis aux normes pompier.
Convient pour investisseurs ou promoteurs.
Revenus mensuel : 5.600 €/mois soit 67.200 €/an.
Charges globales de l'immeuble : 1.100 €/mois pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Revenu cadastral : 2.018 €.
Prix : 650.000 €.
Disponible le | 5 avril 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 568 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 87 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 496 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20141120008834 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15530 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 2018 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AIP sprl (IPI 101561)
Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Site internet |
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Référence externe | 5917692 |