Aperçu
Description
Maison neuve 4 chambres avec jardin et 2 parking
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison neuve 3 façades à Amay. Ce bien a une superficie habitable de 135m² et est disposé sur une parcelle de 325m².
Composition au RDC: hall d'entrée avec WC, buanderie, lumineux séjour de près de 35 m² comprenant l'espace cuisine. L'ensemble donne sur un très agréable jardin et sa terrasse.
Au 1er: hall de nuit, 3 chambres de 13, 9 et 9m², salle de douche (douche à l’italienne, meuble avec double vasque, colonne, miroir et sèche-serviette) et cagibi.
Au 2ème: 1 chambre de 14m² ainsi que 2 espaces de rangement.
Equipements +++ : excellente isolation, chauffage sol via pompe à chaleur air/eau, boiler thermodynamique de 230L, convecteurs électriques dans les chambres, citerne d'eau de 7.000L, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, égout et garantie décennale.
Livrée entièrement terminée à l'exception de la cuisine et revêtement de sol dans les chambres.
Extérieurs:Agréable jardin, terrasse et 2 emplacements de parking.
Parfaitement située à 5 mins de Saint-Georges et 10min de Huy. Proche de l'accès autoroutier E42 et de ttes les commodités.
Réalisation SEDAB Invest, société ne travaillant qu'avec des sociétés locales de renom.
Venez visiter ce bien ainsi que les 4 maisons voisines!
PEB A+ 45 kWh/m².an - RWPEB-144873-Vente sous régime TVA 21%. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4470-saint-georgessur-meuse/6324688
Prix de construction hors TVA | 330 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Quartier ou lieu-dit | Villers-Le-Bouillet et 5 kms |
---|---|
Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 325 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-144873 |
Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6623 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6324688 |